本文摘要：自年起，所有新建建筑强制执行绿色建筑标准，到年，所有新建区域皆按生态城区拒绝规划与建设，绿色建筑占到建筑总量%…与此同时，绿色建筑渐渐沦为些地方城市的基本拒绝…目前，全国明确提出建设生态城市目标的城市数已多达个…到年竣工绿色低碳小城镇个…多达，累计年月，全国总计有个绿色建筑，其中个为设计标识，个为全过程标识…日本媒体：中国的生态城市建设仍遗诸多疑惑中国建构“资源节约型、环境友好型”两型社会的突破口应当选在哪里？

自年起，所有新建建筑强制执行绿色建筑标准，到年，所有新建区域皆按生态城区拒绝规划与建设，绿色建筑占到建筑总量%…与此同时，绿色建筑渐渐沦为些地方城市的基本拒绝…目前，全国明确提出建设生态城市目标的城市数已多达个…到年竣工绿色低碳小城镇个…多达，累计年月，全国总计有个绿色建筑，其中个为设计标识，个为全过程标识…日本媒体：中国的生态城市建设仍遗诸多疑惑中国建构“资源节约型、环境友好型”两型社会的突破口应当选在哪里？目前，我国至此构成减缓绿色建筑发展的一些基本策略，如：明确提出要减缓绿色建筑规模化发展，相结合生态城样板强迫实行绿色建筑，相结合可再生能源建筑应用于项目与样板城市强迫实行，相结合“绿色小城镇”推展农村绿色建筑，全面推行绿色建筑“以奖代调补”的经济鼓舞政策，全面推行住宅的全装修与组装化，增进绿色建筑的发展，等等。专家指出，我国绿色建筑发展大体要分三步走：第一阶段是“十一五”期间，绿色建筑主要以强迫申报居多，每年约发展100个蓝建项目。目前这一阶段早已已完成；第二阶段是在“十二五期间，绿色建筑转入大规模发展时期，并将采行公益性、区域性强迫和商业性强迫的原则综合前进绿色建筑，超过每年300-500个蓝建项目；第三阶段是预计到“十三五”期间，公益性与区域性强迫和商业性经济鼓舞将沦为推展绿色建筑的主要原则，1000个/年。

而据《中国绿色建筑行动纲要》中明确提出的建设目标，到2015年，全称生态城（区）100个，绿色建筑总量占到建筑总量5%。自2016年起，所有新建建筑强制执行绿色建筑标准，到2020年，所有新建区域皆按生态城（区）拒绝规划与建设，绿色建筑占到建筑总量15%。到2015年竣工绿色低碳小城镇500个。近年来，房地产企业参予绿色建筑的积极性大大强化。

2010年，住宅销售金额名列前30名的企业中，有万科、绿地、中海外、绿城、万达、招商、华侨城取得绿色建筑标识。绿色建筑项目最少的仍然是销售额名列靠前的企业，万科绿色建筑项目12个，2010年销售额1026亿元；绿地绿色建筑项目9个，2010年销售额650亿元；招商地产2010年则有4个绿色建筑项目。综合来看，除万科、招商在绿色建筑三星证书的投放较多外，其他的地产商主要还是自由选择一星和二星绿建证书，可见多数房地产商在绿色建筑方面还是“尝试”和“样板”的心态，未将绿色建筑确实带入企业战略发展拒绝。

他们的绿色地产实践中，基本正处于在传统模式上，即在单体建筑上做到乘法的阶段。区域级的绿色建筑实践中很少，也没确认确实的绿色地产商业模式。随着绿色建筑实践中项目的激增，中国绿色建筑技术也日臻成熟。

总结来说，中国绿色建筑发展分为三个技术阶段：一是浅绿阶段，时间是2004年至2008年，该阶段以试点居多，有技术六边形；二是深绿阶段，时间是2008年至今后数年，在该阶段，绿色理念了解设计过程，以因地制宜为原则的绿色设计方案被普遍运用，同时，该阶段开始侧重绿色建筑的运营实质；三是绿蓝阶段，从2011年开始，这一阶段绿色将从建筑向城市发展，以全寿命周期评价绿色，社会广泛拒绝接受绿色理念。多达，累计2011年11月，全国总计有212个绿色建筑，其中205个为设计标识，14个为全过程标识。虽然大部分绿色建筑项目皆集中于在东南沿海经济繁盛省份，但自2010年起，中、西部地区绿建项目开始很快快速增长。技术的成熟期，推展绿色建筑增量成本呈圆形上升趋势。

与此同时，绿色建筑渐渐沦为一些地方城市的基本拒绝。如，天津中新的生态城所有建筑必须是绿色建筑，无锡太湖新城所有建筑必需是绿色建筑，深圳光明新区将绿色建筑划入土地出让文件，多个省份确保住房建筑必须是绿色建筑，安徽合肥也将绿色建筑划入土地出让文件。

目前，全国明确提出建设生态城市目标的城市数已多达259个。国内生态城市的试点建设很大地推展了绿色建筑的发展。可以显现出，我国绿色建筑今后一段时期的总体发展趋势：就国际环境而言，城市和建筑沦为在全球排放量最不具潜力和成本效益的领域；就国内政策而言，生态城市和绿色建筑将是十二五时期的重点领域；从行业动向来说，绿色地产于是以沦为国内大多数地产发展战略，但基本是在单体星级证书；而就技术发展来说，单体绿色建筑技术日益成熟期，绿色社区沦为技术领域热点。

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